Что входит в услуги генподряда ?

Кто такой генподрядчик и какие функции он исполняет?
Генподрядчик – это юридическое лицо, на которого возлагается вся ответственность по организации строительно-монтажных работ на объекте и благоустройство прилегающей территории. Генподрядные работы завершаются сразу после того, как выполнено возведение здания, а всю ответственность по юридическим вопросам несет на себе застройщик, вплоть до момента сдачи объекта.

Генподрядные услуги
К услугам генподряда можно отнести не только строительные работы, но и услуги по оказанию управленческих услуг. Как правило такая необходимость возникает на крупных объектах, где нужны специалистов из различных сфер строительства. Координировать большое количество специалистов на одной стройке весьма затруднительно, поэтому можно прибегнуть к услугам субподрядчиков/подрядчиков (различаются по форме организации). Однако, последних не часто нанимают для воздвижения крупных объектов.

В обязанности генподрядчика входит составление календарного плана исполнения СМР. Делается это, потому что, от его составления зависит план финансирования стройки.

К перечню основных обязанностей генподрядчика можно отнести:

  • составление бюджета;
  • подбор субподрядчиков;
  • управление всей стройкой;
  • контроль качества, выполняемых работ;
  • исполнение сроков работ;
  • управление рисками;
  • управление ресурсами (техническими, финансовыми, трудовыми).

Ошибочный выбор генерального подрядчика приводит к плачевным последствиям во время постройки здания, так как отсутствие грамотного управления подрядными организациями увеличивает производственные риски.

Основные действующие лица при процессе строительства и проектирования:

  • Застройщик – компания, финансирующая деньги в проект;
  • Генеральный подрядчик – компания, ответственная за выполнение всего производственного процесса;
  • Подрядчик/субподрядчик – физические или юридические лица, выбранные генподрядчиком для выполнения на отдельных работ на стройке;
  • Заказчик – выступает в качестве клиента застройщика.

Основные правила при выборе генподрядчика:

  • ознакомьтесь с прошлыми работами компании;
  • проверьте какие лицензии и сертификаты в наличии у организации;
  • попробуйте найти отзывы о работе организации на различных форумах, сайтах соответствующей тематики;
  • всегда заключайте официальный договор, в котором расписаны точные сроки, обязанности, гарантийные сроки и штрафные санкции в случае не соблюдения условий контракта;
  • уточните у потенциального генподрядчика, какое в наличии имеется оборудование и инструменты.
  • И помните, лучше сотрудничать с надежным игроком на рынке строительства, чем с компанией-мошенником, которая исчезнет, забрав все ваши деньги.

 

Сколько стоят фасадные работы?

При ремонте фасада дома мы всегда задумываемся о том, какие будем использовать технологии и материалы. Однако сколько стоят фасадные работы, для многих остается открытым вопросом.

В какую цену обойдется услуга по оборудованию фасада в частной компании? Почему необходимо обращаться в фирмы со штатом профессионалов?

Известно, что работая на авторитет, такие специалисты таких организаций будут тщательно и с умом подходить к делу, поскольку в противном случае в их адрес посыплются неважные отзывы. Потому к выбору работников и инженерного персонала руководство таких предприятий подходит скрупулезно и тщательно.

На формирование цен услуг сказывается целый ряд факторов. К примеру, при утеплении фасада стены могут, как предварительно выравниваться или нет, что является желанием клиента. Хотя лучше всего пользоваться подобной услугой, чтобы в конечном итоге избежать образования неровностей и бугров.

Цена выполнения работ по утеплению фасадов зависит от конструктивных особенностей стен, применяемого материалы, толщины фасада и других факторов.

Не редки случаи, когда в погоне за дешевизной клиент получает крайне негативный результат. Конечно, желание потребителя получить качественную услугу за небольшие деньги понятно, но с другой стороны стоит понимать, что время квалифицированных специалистов ценится не дешево.

Наша компания предлагает широкий спектр услуг по фасадным работам. Сотрудничество с нами начинается с осмотра объекта и составления сметы работ. Предварительный осмотр позволяет нам видеть реальную картину по объемам работ. Мы пониманием, что любой заказчик желает видеть фасад своего дома теплым и красивым за небольшие деньги, а потому мы зачастую проводим акции с предложением привлекательной цены на фасадные работы.

Современный рынок диктует цены фасадных работ и применяемые материалы. Потому всегда стоит учитывать, что указанные в прайс-листах цены на выполнение работ условны. Стоит отметить, что верхнего потолка стоимости не существует, поскольку в настоящее время существует огромный выбор отделочных материалов для любого кошелька.

Своим клиентам мы предлагаем широкий выбор услуг и материалов в любом ценовом диапазоне. При этом не исключена возможность переговоров между клиентом и лицом, оказывающим услуги по фасадным работам.

Когда многих интересует, сколько стоят фасадные работы, в первую очередь берется во внимание цена применяемых материалов. Одним из дорогостоящих материалов является природный камень. Например, в США и Европе данный материал по цене гораздо выше, чем в нашей стране. Красивый и разноцветный, такой камень отлично смотрится на стенах здания. Цена природного камня отечественного изготовления намного ниже зарубежных аналогов. Выбрав в качестве основы природный камень, Вы обеспечите эффективный вид и прочность фасада.

Ремонт кровли в Украине.

Профессиональный ремонт кровли по низким ценам гарантирован каждому клиенту компании «Lego». Квалифицированные сотрудники предприятия осуществляют монтаж и реставрацию покрытия на плоских, многоскатных и ломанных крышах любого уровня сложности. В своей работе мастера используют качественные материал ведущих марок. За 5 лет продуктивной деятельности компания заслужила высокий авторитет среди заказчиков из Киева и региона.

Подробнее «Ремонт кровли в Украине.»

Кровельные работы под ключ.

Кровельные работы — целое строительное мастерство, которое выполняют профессионалы своего дела. Наша компания «Lego» активно осуществляет свою деятельность на рынке строительно-монтажных работ уже много лет. Наш коллектив состоит из различных специалистов: инженеров, конструкторов, сметчиков, кровельщиков, жестянщиков и составителей проектов. Благодаря такому квалифицированному кадровому составу удается решить даже самую непростую задачу, связанную с перекрытием. При этом цена кровельных работ под ключ является абсолютно доступной для всех.

Подробнее «Кровельные работы под ключ.»

Cтроительная фирма или бригада наемников

Если вам требуется выполнить ремонт квартиры или дома «под ключ», собственными силами не обойтись, поскольку такие работы предполагают полное обновление коммуникаций. Но кому доверить свое жилье – профессионалам из строительной фирмы или бригаде частников?

Подробнее «Cтроительная фирма или бригада наемников»

Участок под строительство

Постройка дома предполагает соответствующую подготовку земельного участка, которая состоит из нескольких этапов – его расчистка, свободный подъезд, приготовление места под материалы, место под вагончик строителей и многое другое. Такие работы, как и возведение дома, лучше доверить профессионалам, которые учтут все детали и мелочи, а это позволит избежать простоя в работе.

Подробнее «Участок под строительство»

Комплексный ремонт квартиры

В наш обиход еще в середине девяностых годов прошлого столетия плотно вошло понятие «евроремонт», но мало кто знает, что оно означает на самом деле. Большинство почему-то думает, что это ремонт в европейском стиле. На самом деле, это далеко не так – евроремонт представляет собой исправления неточностей при строительстве квартиры, которых в домах, построенных в советское время, всегда хватало.

Подробнее «Комплексный ремонт квартиры»

Выполняем отделку

Для качественной отделки все работы необходимо выполнять в строгой последовательности. Это обеспечит не только продолжительную сохранность отделки, но и избавит от лишних работ и ненужных расходов.
Подробнее «Выполняем отделку»